Sau thời gian khá bình ổn, gần đây thị trường đất nền Bàu Bàng bất ngờ trở nên sôi động khi nhiều nhà đầu tư đồng loạt tìm đến săn tìm dự án. “Chất xúc tác” cho đợt sóng mới này là sự chuyển mình mạnh mẽ của khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng quy mô 3.200 ha.
Động lực từ khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng
Với quy mô 3.200 ha, khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng được xem là điều kiện tiên quyết để hình thành một trung tâm sản xuất công nghiệp mới ở phía Bắc tỉnh Bình Dương. Sở hữu vị trí lý tưởng, hạ tầng kết nối thông suốt với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Tây Nguyên và cả khu vực Đông Dương, Bàu Bàng không chỉ là nơi sẽ đón dòng vốn đầu tư mới của các doanh nghiệp đa quốc gia mà còn gánh nhiệm vụ đón đầu các nhà máy di dời từ Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một.
Cũng tương tự các VSIP 1, VSIP 2, khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng được Tập đoàn Becamex đầu tư hiện đại, tạo nên một tổng thể kiến trúc tuyệt đẹp và độc đáo, hạ tầng hoàn chỉnh thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp hàng đầu. Tại đây còn tích hợp hệ thống tiện ích vô cùng phong phú như các trung tâm giới thiệu việc làm, trung tâm đào tạo nhân lực, khu phức hợp thương mại – dịch vụ, khu tài chính – ngân hàng, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, khu dịch vụ logistic và giáo dục…
Nhờ đó, không chỉ các chuyên gia, doanh nhân mà lực lượng lao động làm việc trong các nhà máy sẽ được đáp ứng mọi nhu cầu. Đây cũng là yếu tố vô cùng quan trọng giúp dân số tại Bàu Bàng và khu vực lân cận tăng nhanh do dân nhập cư đến tìm kiếm việc làm rất đông. Thực tế, các dự án phát triển đô thị, nhà ở nằm trong tổng thể khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng được Tập đoàn Becamex quy hoạch rất hợp lý, thông minh, đang nhanh chóng trở thành chốn an cư cho các lao động tại đây.
Theo các chuyên gia, với sự ra đời của khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng, cả khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương sẽ phát triển bứt phá. Chẳng bao lâu nữa, nền kinh tế và tốc độ đô thị hóa của Bàu Bàng sẽ bắt kịp Thuận An và Dĩ An. Đặc biệt, việc sở hữu hệ thống giao thông chiến lược như quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng – Chơn Thành, đại lộ Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749A, ĐT 749C, ĐT 741B…, Bàu Bàng nắm giữ khả năng sẽ trở thành một trung tâm sản xuất công nghiệp và logistic lớn nhất kết nối TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương với khu vực Tây Nguyên. “Con đường tơ lụa” này cũng sẽ biến Bàu Bàng thành đô thị trung tâm mang tầm quốc tế trong tương lai không xa.
Bất động sản sẽ bùng nổ
Năm 2020, Bàu Bàng trở thành điểm nóng thu hút đầu tư với 138 dự án mới và 20 dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư lên đến 945 tỉ đồng và 245 triệu USD. Lũy kế Bàu Bàng đang có 883 dự án trong nước với số vốn đăng ký 30.500 tỉ đồng và gần 200 dự án FDI với số vốn 3,5 tỉ USD. Điều này kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây suốt thời gian dài vừa qua. Thậm chí, sự lớn mạnh của khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng được dự báo sẽ còn giúp thị trường bất động sản bùng nổ hơn nữa trong giai đoạn hậu Covid-19.
Thực tế, từ quý 3/2020, rất nhiều nhà đầu tư đã đổ về Bàu Bàng săn tìm cơ hội. Sản phẩm hút khách hàng nhất vẫn là đất nền của các dự án đã thành hình nằm gần vùng lõi trung tâm khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng và dọc theo quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng – Chơn Thành… Các vị trí này tập trung đông dân cư, gần nhiều nhà máy lớn hoạt động nhộn nhịp nên ở hay khai thác kinh doanh đều thuận lợi.